Podgląd oferty

Lokal usługowy 117 m² - parter, dwa wejścia, wysokość 4 m - Osiedle Kasztanowe, SzczecinDo wynajęcia przestronny lokal usługowy o powierzchni 116,99 m² , położony na parterze niskiego bloku z lat 80. na osiedlu Kasztanowym . Cały parter budynku stanowi część użytkową — w bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują m.in. Poczta, salon fryzjerski oraz inne punkty usługowe, co zapewnia stały ruch pieszy i bardzo dobrą ekspozycję.Okolica intensywnie się rozwija (Załom, Kliniska), a mieszkańcy coraz częściej korzystają z usług blisko domu. Lokal daje realną przewagę konkurencyjną — idealny dla działalności, które w tej części miasta mogą działać pioniersko.Atuty nieruchomościpowierzchnia 116,99 m² ,wysokość pomieszczeń 4 m ,dwa niezależne wejścia : frontowe z przedsionkiem oraz wejście od zaplecza z małą rampą,duże witryny od strony frontowej, okna PCV,budynek ocieplony, zadbany, bez konieczności inwestycji,ogrzewanie z sieci miejskiej,czynsz ok. 750 zł (ogrzewanie, woda, ścieki, śmieci, FR),instalacja elektryczna sprawna.Układ pomieszczeńsala główna 42 m² ,pięć mniejszych pomieszczeń,dwie toalety.Ściany działowe umożliwiają dowolną aranżację i dostosowanie przestrzeni do charakteru działalności.Możliwe przeznaczenieLokal idealny pod:sklep tradycyjny lub internetowy,magazyn, hurtownię,biuro, punkt obsługi klienta,przedszkole lub żłobek,gabinety medyczne, fizjoterapeutyczne, kosmetyczne,pracownię, studio, usługi specjalistyczne.Dwa wejścia pozwalają na prowadzenie dwóch niezależnych działalności lub stworzenie wyraźnej strefy klienta i zaplecza.Dostępne opcje:wynajem lokalu ,sprzedaż lokalu .Zapraszamy do prezentacji.Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/500716