Podgląd oferty

Lokal usługowy 117 m² na parterze - dwa wejścia, wysokość 4 m - Osiedle Kasztanowe, SzczecinNa sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 116,99 m² , położony na parterze niskiego bloku z lat 80. na osiedlu Kasztanowym . Cały parter budynku stanowi część użytkową — w sąsiedztwie działają m.in. Poczta, salon fryzjerski oraz inne punkty usługowe, co zapewnia stały ruch pieszy i dobrą ekspozycję.Okolica dynamicznie się rozwija (Załom, Kliniska), a mieszkańcy coraz częściej korzystają z usług blisko domu. Lokal daje realną przewagę konkurencyjną — idealny dla działalności, które w tej części miasta mogą działać pioniersko.Atuty nieruchomościpowierzchnia 116,99 m² ,wysokość pomieszczeń 4 m ,dwa niezależne wejścia : frontowe z przedsionkiem oraz wejście od zaplecza z małą rampą,duże witryny od strony frontowej, okna PCV,budynek ocieplony, zadbany, bez konieczności inwestycji,ogrzewanie z sieci miejskiej,czynsz ok. 750 zł (ogrzewanie, woda, ścieki, śmieci, FR),instalacja elektryczna sprawna,pełna własność z KW, bez obciążeń .Układ pomieszczeńLokal składa się z:dużej sali głównej 42 m² ,pięciu mniejszych pomieszczeń,dwóch toalet,w księdze wieczystej widnieje łącznie 10 pomieszczeń + WC .Ściany są działowe — przestrzeń można dowolnie aranżować i dostosować do potrzeb działalności.Możliwe przeznaczenieLokal idealny pod:sklep tradycyjny lub internetowy,magazyn, hurtownię,biuro, punkt obsługi klienta,przedszkole lub żłobek ,gabinety medyczne, fizjoterapeutyczne, kosmetyczne,pracownię, studio, usługi specjalistyczne.Dzięki dwóm wejściom możliwe jest prowadzenie dwóch niezależnych działalności lub stworzenie strefy klienta i zaplecza.Istnieje opcja wynajmu lokalu.Zapraszamy do prezentacji oraz na bezpłatne badanie zdolności kredytowej. Oferty wszystkich banków w jednym miejscu. Przy zakupie tej nieruchomości zapewniamy pełną obsługę kredytową na bardzo korzystnych warunkach.Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/500661