Podgląd oferty

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży domu. Powierzchnia całkowita budynku o k . 350 m2, powierzchnia użytkowa wynosi ok. 176 m2 (powierzchnia mieszkalna parteru i piętra).Oferowany dom jest położony na działce o powierzchni 835 m2 (własność), został wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 30-tych XX wieku. Dom jest całkowicie podpiwniczony.Przedmiotowa nieruchomość położona jest w prestiżowej lokalizacji, w dzielnicy Łękno na skraju Parku Kasprowicza, w najbliższym sąsiedztwie Różanki, otoczona willową zabudową.Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta, w pobliżu znajduje się Urząd Miasta, liczne punkty handlowe i usługowe.Dzięki wszechobecnej zieleni jest to bardzo przyjemne miejsce do mieszkania i spędzania wolnego czasu.W chwili obecnej dom jest wykorzystywany przez 2 rodziny i funkcjonalnie jest podzielony na 2 osobne mieszkania.Na parterze znajduje się duży salon, pokój z wyjściem na taras oraz przestronna sypialnia, kuchnia oraz łazienka z WC.Na piętrze: Salon, 3 sypialnie, kuchnia z wyjściem na balkon, duża łazienka oraz osobna toaleta.W pokojach zachowana jest oryginalna drewniana podłoga w bardzo dobrym stanie, jak również oryginalna stolarka wewnętrzna.Właściciele wymienili instalację centralnego ogrzewania, którą zasila piec gazowy, zainstalowano grzejniki panelowe. Okna PCV, wymienione w całym mieszkaniu. Ciepła woda z wydajnego podgrzewacza elektrycznego.Nad piętrem znajduje się przestronne poddasze, gdzie istnieje możliwość adaptacji na cele mieszkaniowe.Z uwagi na atrakcyjną, prestiżową lokalizację i układ pomieszczeń, proponowana powierzchnia nadaje się na biuro i spokojną działalność.Dla przedmiotowego terenu brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w sąsiedztwie znajduje się wiele siedzib firm. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz przystanek SKM Szczecin-Łękno.