Podgląd oferty

Na wynajem lokal biurowo-usługowo-handlowy o powierzchni ok. 625 m2, zlokalizowany w Śródmieściu.Sąsiedztwo stanowią sklepy, mniejsze, większe firmy, szczecińska Uczelnia Wyższa. Położony jest na parterze przy głównym ciągu komunikacyjnym. Lokal składa się z jednego poziomu, który stanowi 623 m2 powierzchni.Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni (2x pomieszczenia gospodarcze), która znajduje się w części garażowej (za dodatkową opłatą według ustaleń z właścicielem).Dużym atutem jest również możliwość wynajmu max 50 miejsc postojowych w podziemnym garażu, który znajduje się bezpośrednio pod lokalem ( 200 zł. brutto za miejsce).Pomieszczenia lokalu są klimatyzowane, okna są dźwiękoszczelne, z jednej strony wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne, zamki w drzwiach wejściowych antywłamaniowe, monitoring oraz sejf.Na podłogach terakota, wykładziny, ściany białe gładzone.Wejście oraz duże okna znajdują się od strony ruchliwej ulicy. Lokal nadaje się na prowadzenie w nim działalności usługowej, handlowej oraz biurowej. Lokal jest w pełni dostosowany i przygotowany do prowadzenia w/w działalności.Możliwa jest dowolnej aranżacja wnętrza włącznie z wyburzeniem ścian (duża powierzchnia typu open space).Lokal może zostać podzielony na dwa odrębne lokale, dzięki czemu można wynająć mniejszą powierzchnię. Ok. 400m2 lub ok. 200m2.Wysokość pomieszczeń:-ok. 2/3 całkowitej powierzchni - ok. 3,2 m wysokie-ok. 1/3 całkowitej powierzchni - ok. 2,6 m wysokieWymagana kaucja jednomiesięczna. Preferowany okres wynajmu min. 3-5 lat.Czynsz najmu 40 zł./m2 netto plus dodatkowe opłaty z tytułu eksploatacji lokalu.Zapraszam na prezentację.