Podgląd oferty
Paweł Poćwiardowski |tel. 48 601 088 838 | email: [email protected]
Numer oferty | PKN-GS-932 |
---|---|
miejscowość: | Zarańsko |
otoczenie: | jezioro |
rodzaj działki: | rekreacyjna |
cena ofertowa PLN: | 620 000 |
cena ofertowa za 1 m2: | 62,63 |
uzbrojenie działki - przyłącza: | Prąd: w ulicy,Kanalizacja: brak,Woda: studnia |
forma własności działki: | AWZ (akt wł. ziemi) |
droga dojazdowa: | droga gruntowa |
Działka budowlana w o powierzchni 9900m2 z linią brzegową w miejscowości Zarańsko gm. Drawsko Pomorskie, zachodniopomorskie.Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem Ut (usługi turystyczne).Szczegóły planu:§ 22. Ustalenia dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 22Ut o powierzchni 1,64 ha, 27Uto powierzchni 0,69 ha:1) przeznaczenie terenów - tereny zabudowy usług turystyki (ośrodek wypoczynkowy, pensjonat, przystań,mała gastronomia, plaża);2) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:a) min. szerokość frontu działki - 50 m,b) min. powierzchnia działki - 2500 m²;3) warunki zabudowy i zasady zagospodarowania terenu:a) wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji (w tym poddasze), nie więcej niż 9,0 m,b) geometria dachów - pochyłe dwu- lub wielospadowe,c) nachylenie połaci dachów - 30-45°,d) powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 25% powierzchni działki,e) powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 50% powierzchni działki;4) ustalenia komunikacyjne, ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:a) obsługa komunikacyjna - do terenu 22Ut z drogi 30KDW i terenów przyległych, do terenu 27Ut z drogipołożonej poza granicami planu,b) zasilanie w wodę - z sieci wodociągowej,c) zasilanie w energię elektryczną - z sieci elektroenergetycznej,d) odprowadzenie ścieków - do sieci kanalizacji sanitarnej, na terenie 27Ut z uwzględnieniem § 8 pkt 7 lit. b,e) odprowadzenie wód opadowych - powierzchniowe w ramach działek.Na działce jest studnia, prąd w drodze gminnej około 100m, teren płaski w większości trawiasty. Od strony drogi i sąsiedniej działki żywopłot, od drugiej działki sąsiedniej zadrzewienia. Działka wyposażona w prywatny pływający pomost na zimę demontowany. Droga dojazdowa gruntowa, do asfaltu około 500m.Jezioro Zarańsko jest drugim co wielkości jeziorem w okolicy Drawska Pom. Znajduje się w zlewni Starej Regi, w granicach obszaru chronionego krajobrazu Pojezierze Drawskie. Powierzchnia jeziora 174,4 ha, a max. głębokość 18,6m. Akwen posiada bardzo urozmaiconą linię brzegową, a w jego toni tkwi niewielka wyspa że stanowiskiem archeologicznym. Na południowym brzegu jeziora położona jest wieś Zarańsko, a na północnym wieś Żółte. Na terenie przy jeziorze rozwija się budownictwo letniskowe. Oddalone od Drawska 5km, Stargardu 60km. W okolicy pensjonaty, gospodarstwa agroturystyczne, trasy rowerowe.Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm.W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność.Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus NieruchomościPośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433Kom. +48. 500. 103. 180.Zapraszamy na stronę firmową Pronovo
Powyższa oferta nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.