Podgląd oferty

OFERTA PREMIUM - WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORA / DEWELOPERAPrzedmiotem sprzedaży jest niepowtarzalny, reprezentacyjny obiekt o funkcji usługowo-biurowo-mieszkalnej , położony w doskonałej lokalizacji - Strzelce Krajeńskie, woj. lubuskie , jedynie 26 km od Gorzowa Wielkopolskiego . To nieruchomość z ogromnym potencjałem komercyjnym i deweloperskim, idealna m.in. pod lofty, aparthotel, pensjonat, centrum usługowe lub siedzibę firmy .PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia użytkowa: ok. 1 374 m²Działka: 2 681 m² (możliwość podziału na dwie niezależne)Kondygnacje: 2 + piwnice + strychRok budowy: 1939Stan: dobryMedia: prąd, siła, gaz, woda, kanalizacja, solaryTeren: ogrodzony, zadbany ogród, bramy wjazdowe, miejsca postojoweUKŁAD I FUNKCJE BUDYNKUPoziom I - 467 m²Aktualnie funkcjonuje tu firma usługowo produkcyjna. Znajdują się tu: • pomieszczenia biurowe • hale produkcyjne • magazyny • zaplecze socjalnePoziom II - 452 m²Dwie niezależne części mieszkalno socjalne, starannie wykończone: • 2 kuchnie • 2 salony kąpielowe z WC • 8 komfortowych pokoiPiwnice - 156 m²Dwie duże piwnice, w tym jedna z pełnym zapleczem socjalnym (kuchnia, łazienka) - idealna na spotkania, szkolenia lub działalność usługową.Strych - 299 m²Przestrzeń z wysokimi skosami, doskonała do adaptacji na cele mieszkalne lub inwestycyjne (np. penthouse loftowy).CHARAKTER I HISTORIABudynek wyróżnia się oryginalną czerwoną cegłą , industrialnym klimatem i solidną konstrukcją. W przeszłości mieściła się tu fabryka filcu , co nadaje obiektowi wyjątkowy charakter. Grube mury zapewniają naturalną izolację - zimą utrzymują ciepło, latem gwarantują przyjemny chłód.IDEALNE PRZEZNACZENIEsiedziba firmypensjonat / hotelcentrum usługoweobiekt medyczny lub rehabilitacyjnyplacówka edukacyjnainwestycja deweloperska typu LOFT - możliwość stworzenia 12-20 loftów - aparthotel loftowy - mikroapartamenty inwestycyjne - przestrzenie live&workDLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ?unikatowy charakter i ceglana architekturaduża działka z możliwością podziałupełne media i dobry stan technicznyogromny potencjał adaptacyjnybrak konkurencyjnych inwestycji loftowych w regioniemożliwość przejęcia działającego biznesu (opcjonalnie)To oferta dla inwestora, który szuka nieruchomości z duszą, przestrzenią i realnym potencjałem wzrostu wartości . Obiekt daje możliwość stworzenia projektu, który wyróżni się na rynku i zapewni ponadprzeciętny zwrot.Zapraszamy do prezentacji i na bezpłatne badanie zdolności kredytowej. Oferty wszystkich banków w jednym miejscu! Przy zakupie tej nieruchomości zapewniamy Państwu pełną obsługę kredytową na bardzo korzystnych warunkach.Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/458142