Kamień Pomorski \ : : budowlana : |
Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki położoną w pięknym miejscu.Działka otoczona z dwóch stron lasem, odległość od centrum miasta to zaledwie 3 km. Miejsce idealne pod agroturystykę, stadninę- tu również może powstać właśnie Twoje miejsce na ziemi..Powierzchnia całkowita to lekko ponad 35 ha powierzchni, w nieregularnym kształcie oraz falistym ułożeniu dzięki czemu są przepiękne widoki. Na działce znajdują się stare zabudowania, które można wykorzystać przy nowej inwestycji.Do działki możemy dojechać z co najmniej 3 stron. Jest dojazd drogami leśnymi, a także drogą asfaltową i szutrową. Działka graniczy z kilkuset hektarowym lasem co idealnie sprzyja agroturystyce jak i stadninie koni.Odległość do jeziora to zaledwie 3-4 km od działki, do morza mamy 34 km. Do miejscowości jest dogodny dojazd przez S3.Media:prąd kilkanaście lat temu był w budynkach na działcewoda w drodze przy działceBrak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.OFERTA NA WYŁACZNOŚĆ [6 186 503] |
|||||
Połchowo \ : : budowlana : |
Działki objęte tą ofertą są w dwóch blokach po około 4,7ha i 6,1ha. Możliwość sprzedaży tych obszarów oddzielnie.Te działki jeszcze są rolne ale graniczą z działkami objętymi miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową i rekreacyjną. Objęte są studium uwarunkowań i rozwoju o takim samy przeznaczeniu co umożliwia staranie się o uchwalenie miejscowego planu lub wydanie warunków zabudowy.W sąsiedztwie są działki w zwartym kompleksie o powierzchniach od 1250m2 o łącznym areale jeszcze około 4ha objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz budynkami gospodarczymi. Jedna działka o powierzchni powierzchni 4716m2 z wydanymi warunkami zabudowy na pensjonat.Lokalizacja:Teren umiejscowiony jest u wylotu rzeki Dziwna do Zatoki Kamieńskiej (jeden z 3 ujść Odry do Bałtyku). Obszar dobrze skomunikowany wodnie z morzem i Zalewem Szczecińskim, drogowo- z drogą krajową do Kamienia Pomorskiego oraz w pobliżu budowanej S3 do Świnoujścia. Teren leży na uboczu głównych dróg prowadzących do morza co gwarantuje spokój, ale na tyle blisko aby można było łatwo dojechać do kompleksu działek drogą asfaltową.Koncepcja realizacji:Działki sąsiednie mogą być podzielone na 1200 do 3000m2 dla indywidualnych klientów lub większe dla developerów. Osiedle będzie zabudowane domkami rekreacyjnymi z możliwością zamieszkiwania całorocznego, pensjonatami, częścią usługowo-handlową, mariną z pirsami do cumowania łodzi i ogólnodostępną plażą. Marina ma być wykorzystywana przez właścicieli z osiedla oraz użytkowników tras wodnych.Infrastruktura:W pierwszym etapie dopuszczona jest budowa własnych studni oraz biologicznych oczyszczalni. W perspektywie 2 lat powstanie rurociąg wodny i kanalizacyjny obsługujące teren i okolicę budowane przez gminę ze wsparciem środków UE. Sieć niskiego napięcia jest doprowadzona do wsi sąsiadującej z terenem oferty z możliwością rozbudowy.Otoczenie:Dostęp do morza, Zatoki Kamieńskiej i Zalewu Szczecińskiego daje duże możliwości uprawiania sportów wodnych oraz innych form rekreacji. W pobliżu znajdują się 2 pełnowymiarowe pola golfowe (Kołczewo, Łukęcin), ośrodki uzdrowiskowe w Kamieniu Pomorskim, Woliński Park Narodowy i liczne miejscowości wypoczynkowe.Możliwość zakupu w kompleksie innych działek w cenach uzależnionych od wielkości i odległości od wody.Wszystkie oferty na nieruchomosci-onlineW treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność.Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy.Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus NieruchomościPośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433Kom. +48 500. 103. 180. [6 114 541] |
|||||
Mierzyn \ : : : |
DZIAŁKA POD BLIŹNIAKI/SZEREGOWCEZapraszam do zapoznania się z ofertą działki położonej w Mierzynie. Idealne położenie wśród zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej.Droga dojazdowa wewnętrzna - gruntowa utwardzonaMedia - przy pierwszej działce (warunki przyłączy wydane na gaz, prąd, kanalizację i wodę na 22 budynków 2 lokalowych)Warunki zabudowy- wydane były na zabudowę bliźniaczą, wcześniejsze warunki były na szeregowcaZainteresowanych zapraszam na prezentację. [6 049 936] |
|||||
Szczecin \ Kijewko : : inwestycyjna : |
Działka komercyjna o powierzchni 9833m2 na osiedlu Kijewko.Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Zapisu dla tego obszaru obejmują między innymi:1. Ustalenia funkcjonalne:1) przeznaczenie terenu: zabudowa i działalność usługowa, lokale mieszkalne towarzyszące funkcji usługowej lub wolno stojące domy zamieszkania zbiorowego;2) dopuszcza się usługi m.in. w zakresie:a) handel w lokalach o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 400 m2 ,b) obsługa firm i klientów,c) opieka zdrowotna, opieka społeczna,d) oświata,e) sport, turystyka,f) hotelarstwo.2. Ustalenia ekologiczne:1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w granicach terenu elementarnego: 50% powierzchni terenu;2) wszelkie uciążliwości wynikające z lokalizacji inwestycji muszą zamykać się w granicach terenu;3) w obszarze o szczególnych walorach przyrodniczych, oznaczonym na rysunku planu zakazuje się;a) likwidowania i niszczenia występującej roślinności, z wyjątkiem działań pielęgnacyjnych:b) oddziaływania w inny sposób stanowiący zagrożenie dla środowiska przyrodniczego tego obszaru;4) zakazuje się lokalizacji obiektów funkcji obniżających standard warunków użytkowania dla mieszkalnictwa, oświaty i wychowania, ochrony zdrowia i opieki społecznej, poprzez:a) emitowanie dymu, oparów, nieprzyjemnych zapachów, itp., 25b) składowanie odpadów na otwartej przestrzeni,c) generowanie hałasu o dużym natężeniu;5) teren obejmuje się Systemem Zieleni Miejskiej,6) w wyznaczonym na rysunku planu zasięgu oddziaływania napowietrznej linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia dopuszcza się lokalizację pomieszczeń i miejsc dostępnych dla ludności wyłącznie pod warunkiem spełnienia wymagań przepisów dotyczących dopuszczalnych poziomów pól elektromagnetycznych w środowisku lub zastosowania środków technicznych obniżających poziomy pól elektromagnetycznych poniżej określonych w tych przepisach.3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu:1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy;2) maksymalna wysokość zabudowy: 12,5 m;3) maksymalna wysokość obiektów technicznych: 90,0 m n.p.m. - w dostosowaniu do wymagań ruchu lotniczego, zgodnie z § 6 ust. 3 pkt 15 i 16;4) budynki kryte dachami płaskimi; dopuszcza się inne formy przykryć dachowych w budynkach jednokondygnacyjnych oraz w strefach wejściowych do budynków;5) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach terenu elementarnego: 40%;6) dopuszcza się lokalizację jednej reklamy wbudowanej lub wolno stojącej;7) dopuszcza się zagospodarowanie tymczasowe wewnątrz obszaru wyznaczonego nieprzekraczalnymi liniami zabudowy m.in. w zakresie: terenowych urządzeń sportowych typu boisko, kort tenisowy,8) zakazuje się nasadzeń drzew i wysokich krzewów bezpośrednio pod napowietrzną linią elektroenergetyczną wysokiego napięcia 110 kV;9) w wyznaczonym na rysunku planu zasięgu oddziaływania napowietrznej linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia dopuszcza się lokalizację pomieszczeń i miejsc dostępnych dla ludności wyłącznie pod warunkiem spełnienia wymagań przepisów dotyczących dopuszczalnych poziomów pól elektromagnetycznych w środowisku lub zastosowania środków technicznych obniżających poziomy pól elektromagnetycznych poniżej określonych w tych przepisach.W pobliżu mamy osiedle domów mieszkalnych jednorodzinnych a po drugiej stronie autostrady osiedle mieszkaniowe Nad Rudzianką.W sąsiedztwie atrakcyjne tereny leśne Puszczy Bukowej.Sprzedaje firma, podana cena netto, należy doliczyć podatek VAT.Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm.W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność.Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus NieruchomościPośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433Kom. +48. 500. 103. 180. [6 282 357] |
|||||
Strzegom \ Grabina : : inwestycyjna : |
LokalizacjaSTRZEGOM jest oddalony o 55 km od Wrocławia, posiada bardzo dobre połączenie z drogą krajową nr 5 i dalej drogą S3 (oddaloną o ok. 15 km) i autostradą A4 oraz przejściami granicznymi z Czechami (ok. 41 km km do Lubawki i Kudowy ok. 63 km) i Niemcami (Zgorzelec ok. 132 km).Oferowany teren inwestycyjny położony jest w południowo-zachodniej części Strzegomia, w granicach administracyjnych miasta, przy ulicy Wałbrzyskiej.Opis nieruchomościNieruchomość o powierzchni 2,0145 ha zabudowana jest budynkiem socjalno-biurowym oraz budynkami magazynowo - produkcyjnymi. Budynki magazynowo-produkcyjne są w standardzie do remontu, budynek biurowy jest na bieżąco użytkowany i był na bieżąco modernizowany wewnątrz. Posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej (ul. Wałbrzyskiej), jest uzbrojona w niezbędną infrastrukturę techniczną.Teren posiada istotne auty:- świetną ekspozycja - teren narożny- bezpośredni dostęp do drogi publicznej, bez ograniczenia tonażu- dostępne pełne uzbrojenie- jest to teren budowlany przemysłowy - nie wymaga konieczności wyłączenia z produkcji rolnej- obowiązuje dla niego MPZP z bardzo korzystnymi zapisami pod kątem realizacji inwestycji.Forma własności: użytkowanie wieczyste.Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennegoMPZP dopuszcza usługi, produkcję - teren elementarny 4 U/P14) usługi - przedsięwzięcia, czynności oraz działalności stanowiące m.in. usługi administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, rozrywki, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, opieki zdrowotnej, opieki społecznej i socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie drogowym, poczty, telekomunikacji lub inne o podobnych funkcjach, a także rzemiosło oraz usługi biurowe, socjalne, w zależności od potrzeb.Wskaźnik intensywności zabudowy:Od 0,05 do 1,0Maksymalna wysokość: do 3 kondygnacji, do 15 mPowierzchnia biologicznie czynna: minimum 20%Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza możliwość podziału na działki od. 1000 m2.Od 29 sierpnia 2018 r, na podstawie ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTRÓW z dnia 28 sierpnia 2018 r. w sprawie pomocy publicznej udzielanej niektórym przedsiębiorcom na realizację nowych inwestycji na terenie całej Polski przedsiębiorcy mogą liczyć na wsparcie jakie dotąd mogły liczyć jedynie firmy w strefach ekonomicznych. Przy niektórych rodzajach działalności istnieje możliwość skorzystania ze środków unijnych i włączenia do specjalnej strefy ekonomicznej, co daje duże możliwości wsparcia inwestycji.Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć 23% VAT.Zapraszamy do kontaktu i prezentacji. [6 064 481] |
|||||
Dołuje \ : : : |
SPRZEDAM DZIAŁKĘ PRZEMYSŁOWĄ Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ HALI PRODUKCYJNEJLokalizacja: pomiędzy miejscowościami Dołuje a Stobno, przy drodze gminnejOdległość od granic Szczecina: 5kmPowierzchnia: 2,55haMedia: energia elektryczna, studnia głębinowa, szamboNa działkę wydane jest aktualne pozwolenie na budowę (projekt hali produkcyjnej, dwukondygnacyjnej o łącznej powierzchni 1100m.kw).Istnieje możliwość uzyskania pozwolenia na budowę drugiej hali produkcyjnej o powierzchni minimum 2000m.kw.W sąsiedztwie inne hale przemysłowe.Cena netto: 2 000 000zł [6 388 347] |
|||||
Szczecin \ Warszewo : : : |
Na sprzedaż obszar o powierzchni 4368 m2 położony w topowej lokalizacji na Warszewie. Idealna inwestycja dla dewelopera, gwarantująca szybką sprzedaż mieszkań. Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego - 50% zabudowy, 13 m wysokości. Pełne uzbrojenie. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację [5 844 364] |
|||||
Szczecin \ Dąbie : : : |
Działka komercyjna z aktualnym plane zagospodarowania przestrzennego, powierzchnia zabudowy 40%, wysokość zabudowy 15m. Pod przemysł, handel lub rzemiosło. Uzbrojenie na działce prąd, gaz, woda i kanalizacja. Znakomita lokalizacja przy głównej drodze wylotowej na Goleniów, ul. Lubczyńska. Wymiary działki około 86m na 98m i 105m. Oferta godna polecenia. [5 836 295] |
|||||
Szczecin \ Bukowo : : mieszkaniowa : |
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 4907m2. Grunt objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną niską z dopuszczeniem usług w parterach budynku. Maksymalna wysokość budynków 4 kondygnacje nadziemne nie więcej niż 15m2. Powierzchnia zabudowy 30%. Dostępne wszystkie media. Dużym atutem inwestycji jest lokalizacja. W sąsiedztwie działki znajdują się wybudowane domy wielorodzinne. W pobliżu znajduje się Puszcza Wkrzańska z dużą ilością tras pieszo-rowerowych. W bliskiej odległości znajduje się Galeria Północ z zapleczem usługowo-handlowym. Okolica spodoba się tym, którzy szukają komfortu, przestrzeni i spokoju, przy jednoczesnej bliskości sklepów oraz dobrej komunikacji z centrum miasta. [5 992 548] |
|||||
Stobno \ : : : |
Działka pod budowę hali. Oferta sprzedaży gruntu niezabudowanego, składającego się z dwóch działek o łącznej powierzchni 28.000m2. Kształt nieregularny. Teren płaski. Obydwie działki mają pozwolenie na budowę hal (1100 m2 i 2000 m2) w tym na jednej z dziełek mamy projekt i możliwość szybkiej zabudowy. Idealny teren pod produkcję. Dziełka inwestycyjna! polecam Do ceny należy doliczyć VAT [5 836 114] |