Podgląd oferty

Na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący, dwukondygnacyjny, w pełni podpiwniczony, położony w Pilchowie (ul. Okocimska 10). Powierzchnia działki w KW 596m2 plus 205m2 dzierżawy gruntu od Gminy .Budynek według indywidualnego projektu o charakterze rezydencjonalnym, o powierzchni użytkowej 393 m2 w stanie surowym otwartym. Na parterze (pow.150m2) znajduje się przestronny salon, kuchnia z jadalnią, dwa pokoje, łazienka, przedsionek, spiżarnia, przedpokój i garaż w bryle budynku (pow.31m2). Na piętrze (pow.147m2) znajdują się trzy sypialnie (główna z własną łazienką) oraz salon, pokój, korytarz i łazienka. Wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze 3,80 m. Dom całkowicie podpiwniczony (pow.95m2). Wysokość pomieszczeń w piwnicy 2,80 m, projektowane pomieszczenia: sala bilardowa, kotłownia, sauna, dwa gospodarcze, okna oraz wyjście na ogród z tyłu budynku planowana strefa relaxu, SPA. Istnieje możliwość zaadaptowania poddasza na cele mieszkalne. Ściany piwnic żelbetonowe, ściany konstrukcyjne pustak ceramiczny szczelinowy porotherm Wienerberger grubość 25 cm. Strop na parterze żelbetonowy, strop na piętrze ceramiczny lekki. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej kryty dachówką karpiówką. Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja oraz studnia deszczowa na działce, gaz w drodze przy granicy działki. W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą Nr XLV/346/01 Rady Miejskiej w Policach z 2001 r., przedmiotowa nieruchomość położona jest w granicach terenu o symbolu 48 MJU o przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinna z możliwością usług (usługi wyłącznie nieuciążliwe).Dogodny dojazd do nieruchomości drogą asfaltową z chodnikiem i oświetleniem. Enklawa ciszy i spokoju pomiędzy innymi domkami jednorodzinnymi zaledwie 15 minut od centrum Szczecina. Dom do własnej aranżacji we wspaniałej lokalizacji, idealny dla rodziny wielopokoleniowej lub na siedzibę firmy, usługi medyczne, kosmetyczne, salon spa. Gorąco polecam!!!